南山科技园香江金融中心物业电话 售楼处__免费在线咨询

前海香江金融中心办公写字楼商业出租，香江金融**深圳前海桥头堡位置，前海妈湾区十九单元，南山区前海深港服务业合作区兴海大道与临海大道交汇处。香江金融占地4223.5m'，总建筑面81201平方米，规划为一栋集商业为一体的**高层5A写字楼，塔楼高161.3米，地上32层，裙楼6层为商业，7-32层为写字楼(20层为避难层)）。
项目基础信息：
项目位置：前海深港现代服务业合作区十九开发单元03街坊
地铁：5号线铁路公园站A出口20米
导航地址：香江金融*
开发商：香江集团
项目占地面积：4223.00㎡
项目建筑面积：81125.00㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：53214㎡ 
高度：32层（地下三层）/158m
标准层高：4.5m（办公），5.1m（商业）
标准层面积：2245㎡
使用率：办公62.5%-70%（整层），商业50%-75%（整层）
幕墙：深蓝色LOW-E中空钢化玻璃
停车位：
电梯*及数量：16部日立电梯
空调系统：vRV水冷智能环保空调系统
物业公司：高力*
物业管理费：写字楼22元，商业30元/㎡/月
大堂高度：11m
交付标准：网络地板，天花乳胶漆，部分带精装修
交楼时间：现楼

规划分布:1-6层为金融专属商业，8-32层为商务办公
电梯:16部高速电梯
车位:地下3层，单元内共用车位近2000个配备充电桩
大堂:双大堂，挑高11.1米
建成年代:2017年12月31日
占地面积:4223.5平方米
建筑面积:81475.81平方米
装修标准:公共区域装修
产权年限:50年
开发商:深圳市香江供应链管理有限公司
楼盘地址:前海深港现代服务业合作区·临海大道与兴海大道交汇处东南侧
容积率:15.15
绿化率:15%
停车位:202

香江金融大厦；推广名：香江金融中心
　　宗地位置：前海深港现代服务业合作区十九开发单元03街坊
　　用地单位：深圳市香江供应链管理有限公司
　　层数：32层
　　规划分布：1-6层为金融专属商业，8-32层为商务办公
　　电梯：16部高速电梯
　　车位：地下3层，配备充电桩
　　大堂：双大堂，挑高11.1米
　　物业管理：高力国际物业管理有限公司
　　管理费：22元/平方米
　　空调费：中央空调计流量
　　层数：32层
　　层高：4.5米
　　规划分布：1-6层为金融专属商业，8-32层为商务办公，其中发展商自持16-32层，自持率70%
　　物业详情：171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800---1000---2000----5000平等大小面积，可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙，**高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适

【前海优惠政策】
　　1、前海符合条件的企业减按15%的税率征收企业所得税；
　　2、可获取跨境*，利率3%-4%之间；
　　3、前海的现代物流企业按差额征收;
　　4、人才和紧缺人才，免征个人所得税;
　　5、符合条件的前海企业获取前海综合试点项目扶持资金1000万；
　　6、为外国籍人才、港澳台人才、海外华侨和留学归国人才在前海的就业、生活以及出入境等提供便利；
　　7、通过财政专项资金对办公场所的建设、租赁、装修、项目硬件设备和软件购置等费用补贴；
　　8、在前海工作的取得国外长期居留权的海外华侨和归国留学人才的子女可以在前海的国际学校就读
提示:以上面积、租金情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢!
【世界枢纽】︰综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的活力社区多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞，联动珠三角
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