项目名称**科技广场
办公面积12万㎡
高度A栋(238M/48层）B栋（138M/28层）
标准层高4.3m，净高约3m
标准层面积A座约2100㎡ , B座约1600㎡
停车位920个（月卡1000元/月）
电梯A座25部，B座9部（进口三菱品牌）
空调系统水冷中央空调
物业管理费30元/㎡/月（含空调）
交付标准精装修
深圳**科技大厦地处南山区后海滨路与海德3道交汇处,是科技园与后海商圈交汇之核心地带。广场由2栋**高层建筑组成的**写字楼， 用地面积12618.67㎡，总建筑面积，196037.15㎡，容积率12.04。 其中：写字楼面积120000㎡，商场面积25754㎡，地下商业4246㎡，地下车库及设备39858.4㎡。周边分布凯宾斯基酒店、阳光保险培训总部大厦、深圳湾体育中心、华润万家总部大厦、华润春笋，大量写字楼开发项目环绕，因项目本身无缝接驳地铁（后海站）距体育中心、保利文化中心400米左右；距海边862米左右，实为未来的后海总部基地建筑**。
地 铁：距离2号线、地铁11号线后海站287米，步行5分钟；距离2号线科苑站1429米，步行24分钟；距离2号线登良站1339米，步行23分钟；临近地铁，大大减少员工浪费在路上的时间，让员工可以更好的投入到工作之中 ；
平均租金:190-270元/mi
优越的交通环境可以**企业的办公效率。**科技广场利用海陆空轨立体交通资源优势，承袭“深圳速度”，给予湾区企业崛起更强的推动力。
邻近太子湾邮轮母港，接驳中国香港、中国澳门、珠海等珠三角重要城市，便捷差旅轻松在握;深圳湾公路大桥纵贯南北，连接深圳蛇口与中国香港元朗，两地繁华顷刻切换.
毗邻海德三路、后海滨路、滨海大道、科苑大道、沙河西路，连通罗湖、福田、南山各大主要商圈;S3广深沿江高速、广深高速快速接驳珠三角各重大城市。
深港澳空港，共计100余条国际航线，提供便捷的国内外差旅出行服务。
下沉式广场无缝接驳后海地铁站，2号线、11号线交汇于此，出行、上6可谓便捷无阻，四通八达，接驳罗湖、福田、南山、宝安各大重要商圈，并直达福田高铁站、宝安机场.
租赁情况：
1、面积：340平起租，使用率：75%
可灵动组合，可整层租也可散单位，半层租，其他面积 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租
2、租金：180-240元/平朝 向 ：正东南
3、装 修 ：毛胚交付，格局方正，高层海景
4、物业公司：**高科管理有限公司
5物业顾问公司：世邦魏理仕
6电梯：三菱16部
7管理费：30元/平(含空调)
8维护费：2.4元/平
9停车位：920个
10月卡：600元/平
商业配套：
周边配套齐全，银行有六七家，一、二楼有各色餐饮美食店。购物有家乐福、天利以及海岸城购物广场，与保利大剧院为邻，。
地址:深圳市南山区东填海区后海滨路与海德三道交叉口东北角
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